宮川建設は、賃貸住宅経営、高齢者賃貸マンション、リフォーム(リノベーション)、賃貸管理、商業施設、
の建設事業等を展開し、豊かな社会づくりに奉仕します。

土地活用にも様々な手段があります。
それぞれにメリット・デメリットがあり、土地を所有している方によって活用方法も異なるため、どの方法が最適かとは言いがたい部分もありますが、近年は土地活用方法の中でも「賃貸住宅経営」が注目されています。

賃貸住宅経営は、減税(固定資産税・相続税など)効果を期待でき、長期に渡る収入源となりえることから、老後の私的年金やお子様の教育資金など、目的に合わせた資産運用が可能です。
また、賃貸住宅経営の経験の無い方でも、専門の管理会社を利用することで手軽に経営できる面も魅力であることから、幅広い世代の方が賃貸住宅経営をされています。

不動産評価が「収益還元法」と呼ばれる、評価対象の不動産から発生する収益を基準として評価する方法が一般的となり、高品質で入居率の高い賃貸住宅を運営し続けることが、所有している土地の価値を高めることに直接関係することも、賃貸住宅経営が注目されるポイントのようです。

土地は、時代と周辺状況のニーズに合った活用を考えることでより価値を高めることのできる資産であり、次の世代へ付加価値の高い資産として受け継ぐことも可能な資産とも言えます。