宮川賃貸管理の特徴｜札幌で賃貸住宅経営なら【宮川建設】

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● 空室の募集
● 契約の代行締結
● 入居者の申込受付審査
● 入居者からのクレームの受付け・適切な処理
● 空室時の管理
● 退室時の立会い及び補修の発注
● 家賃改定手続きの代行
● 連絡事項等の書類配付
● 入居者管理の24時間緊急対応

● オンラインコンピュータによる家賃の入金チェック
● 水道・灯油等の検針及び請求
● 敷金の精算
● 敷金、家賃の送金及び明細書の送付
● 退室時の補修査定及び(補修代の請求)
● 修理業者への精算業務
● 家賃滞納者への催促及び訴訟の事務手続き

● 建物の清掃及びメンテナンス
● 付帯設備の巡回定期点検及び保守点検
● 各種法定検査の立会い及び提出書類の作成
● 修理営繕の見積り・発注
● 日常定期清掃の見積り・発注

● 契約書・入居者カードの保管
● 鍵の保管
● 賃貸総合保険への加入代行業務
● 除排雪等の発注
● 車庫証明の発行
● 定期清掃
● 植栽害虫駆除

5つの特徴

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