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定期巡回業務

オーナー様からお預かりした賃貸建物を定期的に巡回し、不備不良箇所の有無をご報告するサービスです。
宮川建設管理業務の他社に無い特徴として、毎月の管理費用の中には定期点検、年2回の季節点検も含まれています。
他社では有料や作業自体を行っていない事がありますが、私たちはオーナー様の大切な物件をお預かりしていますので最善のサービスをおこなっています。

定期巡回業務

巡回業務内容(月管理費に含む)

★月例点検項目(頻度:1回/月)
[項目判定]

  • ・共用設備点検
  • ・空室点検(清掃・臭気・電灯切れ等)
  • ・PS内部点検(外観・漏水等)
  • ・分電盤点検(外観・漏電等)
  • ・プロパン庫点検(外観・臭気等)
  • ・消防設備外観点検(消火器等)

★季節点検項目(頻度:1回/春・秋)
[項目判定]

  • ・屋上・庇等防水点検
  • ・TV共聴アンテナ点検
  • ・ルーフドレンの清掃

定期巡回専属スタッフ

オーナー様の物件を専用スタッフが一件一件丁寧に巡回チェックいたします。
専属スタッフなので決め細やかな確認・提案をさせていただきます。

チェックシート提出

定期巡回の際、専属スタッフからの報告を基にオーナー様へご報告するチェックシートです。一ヶ月毎にチェックシートを提出いたします。

チェックシート